Maarstraße 52499 Baesweiler Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Maarstraße Baesweiler
| Wohnung | 2448.56 € / m² |
| Haus | 2656.95 € / m² |
Mietspiegel Maarstraße Baesweiler
| Kaltmiete | 8.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.94 € / m² |
| Warmmiete | 11.79 € / m² |
Bodenrichtwert Maarstraße Baesweiler
| Erschlossen | 207.25 € / m² |
| Unerschlossen | 165.8 € / m² |
Analysierte Objekte in der Maarstraße in 52499 Baesweiler
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Maarstraße 1 | 198 m² | 526.076,10 € |
| Maarstraße 2 | 198 m² | 526.076,10 € |
| Maarstraße 3 | 135 m² | 358.688,25 € |
| Maarstraße 4 | 128 m² | 340.089,60 € |
| Maarstraße 5 | 64 m² | 170.044,80 € |
| Maarstraße 6 | 157 m² | 417.141,15 € |
| Maarstraße 7 | 91 m² | 241.782,45 € |
| Maarstraße 8 | 134 m² | 356.031,30 € |
| Maarstraße 9 | 86 m² | 228.497,70 € |
| Maarstraße 10 | 191 m² | 507.477,45 € |
| Maarstraße 11 | 113 m² | 300.235,35 € |
| Maarstraße 12 | 153 m² | 406.513,35 € |
| Maarstraße 13 | 96 m² | 255.067,20 € |
| Maarstraße 14 | 138 m² | 366.659,10 € |
| Maarstraße 15 | 102 m² | 271.008,90 € |
| Maarstraße 17 | 110 m² | 292.264,50 € |
| Maarstraße 18 | 112 m² | 297.578,40 € |
| Maarstraße 19 | 100 m² | 265.695,00 € |
| Maarstraße 20 | 133 m² | 353.374,35 € |
| Maarstraße 21 | 78 m² | 207.242,10 € |
| Maarstraße 22 | 53 m² | 140.818,35 € |
| Maarstraße 23 | 55 m² | 146.132,25 € |
| Maarstraße 24 | 54 m² | 143.475,30 € |
| Maarstraße 25 | 114 m² | 302.892,30 € |
| Maarstraße 26 | 57 m² | 151.446,15 € |
| Maarstraße 27 | 85 m² | 225.840,75 € |
| Maarstraße 28 | 80 m² | 212.556,00 € |
| Maarstraße 29 | 80 m² | 212.556,00 € |
| Maarstraße 30 | 108 m² | 286.950,60 € |
| Maarstraße 31 | 66 m² | 175.358,70 € |
| Maarstraße 32 | 80 m² | 212.556,00 € |
| Maarstraße 33 | 75 m² | 199.271,25 € |
| Maarstraße 34 | 64 m² | 170.044,80 € |
| Maarstraße 35 | 102 m² | 271.008,90 € |
| Maarstraße 36 | 66 m² | 175.358,70 € |
| Maarstraße 37 | 92 m² | 244.439,40 € |
| Maarstraße 38 | 93 m² | 247.096,35 € |
| Maarstraße 39 | 109 m² | 289.607,55 € |
| Maarstraße 40 | 52 m² | 138.161,40 € |
| Maarstraße 41 | 218 m² | 579.215,10 € |
| Maarstraße 42 | 73 m² | 193.957,35 € |
| Maarstraße 44 | 189 m² | 502.163,55 € |
| Maarstraße 49 | 89 m² | 236.468,55 € |
| Maarstraße 51 | 90 m² | 239.125,50 € |
| Maarstraße 55 | 97 m² | 257.724,15 € |
| Maarstraße 57 | 92 m² | 244.439,40 € |
| Maarstraße 58 | 92 m² | 244.439,40 € |
| Maarstraße 59 | 87 m² | 231.154,65 € |
| Maarstraße 60 | 104 m² | 276.322,80 € |
| Maarstraße 61 | 61 m² | 162.073,95 € |
| Maarstraße 62 | 75 m² | 199.271,25 € |
| Maarstraße 64 | 101 m² | 268.351,95 € |
| Maarstraße 66 | 57 m² | 151.446,15 € |
| Maarstraße 67 | 251 m² | 666.894,45 € |
| Maarstraße 68 | 75 m² | 199.271,25 € |
| Maarstraße 70 | 266 m² | 706.748,70 € |
| Maarstraße 75 | 199 m² | 528.733,05 € |
| Maarstraße 77 | 194 m² | 515.448,30 € |
| Maarstraße 79 | 53 m² | 140.818,35 € |
| Gesamt | 6.465,00 m² | 17.177.181,75 € |
Die Maarstraße in Baesweiler: Ein Überblick
Die Maarstraße in Baesweiler ist eine der zentralen Verkehrsadern der Stadt und spielt eine entscheidende Rolle im täglichen Leben der Anwohner und Besucher. Diese Straße verbindet verschiedene Viertel miteinander und bietet sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten. In diesem Artikel werfen wir einen genaueren Blick auf die Bedeutung und die Besonderheiten der Maarstraße.
Standort und Erreichbarkeit
Die Maarstraße liegt im Herzen von Baesweiler und ist leicht über die umliegenden Hauptstraßen zu erreichen. Ihre zentrale Lage macht sie zu einem wichtigen Knotenpunkt für den Verkehr und bietet eine gute Anbindung sowohl an lokale als auch an überregionale Ziele. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Zugang und macht sie zu einem attraktiven Standort für Pendler.
Infrastruktur und Einrichtungen
Entlang der Maarstraße finden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu Apotheken ist alles vorhanden, was das tägliche Leben erfordert. Zudem gibt es mehrere gastronomische Angebote, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Vielfalt der Geschäfte und Dienstleistungen macht die Maarstraße zu einem lebendigen und dynamischen Ort.
Wohnen an der Maarstraße
Die Maarstraße bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile umfassen. Die Verfügbarkeit von Wohnungen und Häusern in unterschiedlichen Preisklassen macht sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Bevölkerungsgruppen. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie zu Freizeiteinrichtungen erhöht die Attraktivität für Familien.
Zukunftsperspektiven
Die Maarstraße steht auch im Fokus zukünftiger Entwicklungsprojekte, die darauf abzielen, die Infrastruktur weiter zu verbessern und das Wohnumfeld aufzuwerten. Geplante Modernisierungen und Neubauten versprechen eine positive Entwicklung, die die Maarstraße noch attraktiver machen wird. Investitionen in die Verkehrsführung und die öffentliche Beleuchtung sind ebenfalls Teil der Planungen, um die Sicherheit und den Komfort für alle Verkehrsteilnehmer zu erhöhen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Maarstraße in Baesweiler eine bedeutende Rolle im städtischen Gefüge spielt. Ihre zentrale Lage, die vielfältigen Angebote und die zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten machen sie zu einer der wichtigsten Straßen der Stadt.