Martinstraße 52499 Baesweiler Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Martinstraße Baesweiler
| Wohnung | 2337.63 € / m² |
| Haus | 2536.58 € / m² |
Mietspiegel Martinstraße Baesweiler
| Kaltmiete | 8.62 € / m² |
| Nebenkosten | 2.84 € / m² |
| Warmmiete | 11.47 € / m² |
Bodenrichtwert Martinstraße Baesweiler
| Erschlossen | 303.76 € / m² |
| Unerschlossen | 209.34 € / m² |
Analysierte Objekte in der Martinstraße in 52499 Baesweiler
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Martinstraße 3 | 57 m² | 144.585,06 € |
| Martinstraße 4 | 83 m² | 210.536,14 € |
| Martinstraße 5 | 100 m² | 253.658,00 € |
| Martinstraße 6 | 83 m² | 210.536,14 € |
| Martinstraße 7 | 97 m² | 246.048,26 € |
| Martinstraße 8 | 64 m² | 162.341,12 € |
| Martinstraße 9 | 87 m² | 220.682,46 € |
| Martinstraße 10 | 63 m² | 159.804,54 € |
| Martinstraße 11 | 63 m² | 159.804,54 € |
| Martinstraße 12 | 88 m² | 223.219,04 € |
| Martinstraße 13 | 92 m² | 233.365,36 € |
| Martinstraße 14 | 71 m² | 180.097,18 € |
| Martinstraße 15 | 69 m² | 175.024,02 € |
| Martinstraße 16 | 138 m² | 350.048,04 € |
| Martinstraße 17 | 104 m² | 263.804,32 € |
| Martinstraße 18 | 86 m² | 218.145,88 € |
| Martinstraße 19 | 75 m² | 190.243,50 € |
| Martinstraße 20 | 52 m² | 131.902,16 € |
| Martinstraße 21 | 92 m² | 233.365,36 € |
| Martinstraße 22 | 57 m² | 144.585,06 € |
| Martinstraße 23 | 66 m² | 167.414,28 € |
| Martinstraße 25 | 130 m² | 329.755,40 € |
| Martinstraße 26 | 68 m² | 172.487,44 € |
| Martinstraße 27 | 34 m² | 86.243,72 € |
| Martinstraße 29 | 58 m² | 147.121,64 € |
| Martinstraße 30 | 171 m² | 433.755,18 € |
| Martinstraße 32 | 62 m² | 157.267,96 € |
| Martinstraße 34 | 76 m² | 192.780,08 € |
| Martinstraße 36 | 159 m² | 403.316,22 € |
| Martinstraße 39 | 67 m² | 169.950,86 € |
| Martinstraße 41 | 28 m² | 71.024,24 € |
| Gesamt | 2.540,00 m² | 6.442.913,20 € |
Die Martinstraße in Baesweiler – Ein Blick auf eine bedeutende Verkehrsader
Die Martinstraße in Baesweiler ist mehr als nur eine Straße; sie ist eine wichtige Verkehrsader, die das städtische Leben und die Infrastruktur dieser charmanten Stadt im Kreis Aachen maßgeblich beeinflusst. Mit ihrer zentralen Lage und der Anbindung an wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen spielt die Martinstraße eine entscheidende Rolle im täglichen Pendeln und der wirtschaftlichen Tätigkeit der Region.
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Die Martinstraße bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt. Dank ihrer Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen ist sie leicht erreichbar und verbindet nahtlos verschiedene Stadtteile miteinander. Diese Straße ist bekannt für ihre gut ausgebaute Infrastruktur, die den Verkehrsfluss effizient gestaltet und somit Wartezeiten minimiert.
Gewerbe und Dienstleistungen
Entlang der Martinstraße reihen sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Dienstleistungsbetriebe, die den Anwohnern und Besuchern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten bieten. Egal ob für den täglichen Bedarf oder spezielle Einkäufe, die Martinstraße hat für jeden etwas zu bieten. Diese Vielfalt an Angeboten macht sie zu einem beliebten Ziel für Shopping-Liebhaber und Genussmenschen gleichermaßen.
Wohnraum und Lebensqualität
Die Martinstraße ist auch ein gefragter Wohnort für viele Familien und Singles. Die Kombination aus einer hervorragenden Anbindung, der Nähe zu Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen macht sie zu einem attraktiven Wohnstandort. Die Lebensqualität wird durch die Verfügbarkeit von Grünflächen und Parks in der Umgebung zusätzlich gesteigert, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen.
Kulturelle und soziale Aspekte
Die Martinstraße ist auch ein Ort der Begegnung und des Austauschs. Lokale Veranstaltungen und Feste tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei und fördern den sozialen Zusammenhalt unter den Bewohnern. Diese kulturellen Highlights ziehen nicht nur Einheimische, sondern auch Besucher aus umliegenden Regionen an, was die Martinstraße zu einem lebendigen und dynamischen Stadtteil macht.
Insgesamt ist die Martinstraße in Baesweiler eine Straße mit vielen Facetten. Sie vereint Verkehr, Gewerbe, Wohnen und Kultur in einer Weise, die sie zu einem zentralen Bestandteil des städtischen Lebens macht. Wer Baesweiler besucht oder dort lebt, wird die Bedeutung und den Charme dieser Straße schnell zu schätzen wissen.