Mozartstraße 52499 Baesweiler Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Mozartstraße Baesweiler
| Wohnung | 2290.11 € / m² |
| Haus | 2485.02 € / m² |
Mietspiegel Mozartstraße Baesweiler
| Kaltmiete | 8.43 € / m² |
| Nebenkosten | 2.75 € / m² |
| Warmmiete | 11.18 € / m² |
Bodenrichtwert Mozartstraße Baesweiler
| Erschlossen | 290.61 € / m² |
| Unerschlossen | 182.36 € / m² |
Analysierte Objekte in der Mozartstraße in 52499 Baesweiler
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Mozartstraße 1 | 91 m² | 226.136,82 € |
| Mozartstraße 3 | 92 m² | 228.621,84 € |
| Mozartstraße 4 | 134 m² | 332.992,68 € |
| Mozartstraße 5 | 131 m² | 325.537,62 € |
| Mozartstraße 6 | 180 m² | 447.303,60 € |
| Mozartstraße 7 | 162 m² | 402.573,24 € |
| Mozartstraße 8 | 97 m² | 241.046,94 € |
| Mozartstraße 9 | 103 m² | 255.957,06 € |
| Mozartstraße 10 | 148 m² | 367.782,96 € |
| Mozartstraße 11 | 110 m² | 273.352,20 € |
| Mozartstraße 12 | 202 m² | 501.974,04 € |
| Gesamt | 1.450,00 m² | 3.603.279,00 € |
Mozartstraße in Baesweiler: Eine Straße voller Geschichte und Charme
Die Mozartstraße in Baesweiler ist mehr als nur eine Verkehrsverbindung. Sie ist ein lebendiger Teil der Stadt, der sowohl Bewohner als auch Besucher mit ihrem besonderen Charme anzieht. Diese Straße, benannt nach dem berühmten Komponisten Wolfgang Amadeus Mozart, vereint Tradition und Moderne auf harmonische Weise.
Lage und Erreichbarkeit der Mozartstraße
Die Mozartstraße liegt zentral in Baesweiler und ist leicht mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ihre günstige Lage macht sie zu einem beliebten Wohngebiet sowie einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der Umgebung. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es den Bewohnern, schnell andere Teile der Stadt und darüber hinaus zu erreichen.
Architektur und Wohnkultur
Die Architektur der Mozartstraße spiegelt die Vielfalt der Stadt wider. Hier findet man eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Diese Kombination verleiht der Straße ihren einzigartigen Charakter und schafft ein attraktives Wohnumfeld. Zahlreiche Grünflächen und gepflegte Vorgärten tragen zur hohen Lebensqualität bei und laden zum Verweilen ein.
Lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten
In der Mozartstraße gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag der Anwohner erleichtern. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien bietet die Nähe zu Schulen und Kindergärten einen weiteren Vorteil. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die von Parks bis hin zu Sporteinrichtungen reichen.
Gemeinschaft und Veranstaltungen
Die Gemeinschaft in der Mozartstraße ist stark und lebendig. Regelmäßig finden Nachbarschaftsveranstaltungen und Straßenfeste statt, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken und neue Kontakte fördern. Diese Events sind eine hervorragende Gelegenheit, um die Vielfalt der Kulturen und Interessen in der Straße zu erleben.
Fazit
Die Mozartstraße in Baesweiler ist ein bemerkenswerter Ort, der den Charme einer ruhigen Wohnstraße mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten vereint. Diese Straße ist ein wichtiger Bestandteil der Stadt und spiegelt den kulturellen Reichtum und die Lebensqualität wider, die Baesweiler zu bieten hat. Egal ob als Wohnort oder als Ziel für einen Besuch, die Mozartstraße hat für jeden etwas zu bieten.